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鹰潭拿什么来保障房价10000元/平方米?

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发表于 2019-12-1 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
鹰潭拿什么来保障房价10000元/平方米?-1.jpg
信江河畔的鹰潭

最近,鹰潭有人发出来一张鹰潭房价一览表:

凯翔新天地10000元/平方米

凯翔书香公馆9998元/平方米

中兆百汇9300元/平方米

金森世界9500元/平方米

清波雅苑7300元/平方米

外滩国际7500元/平方米

中兆悦府7300元/平方米

恒大绿洲8600元/平方米

中央公馆8100元/平方米

水木清华8100元/平方米

名仕府7800元/平方米

不知道这个鹰潭房价一览表是通过什么途径获得的,也不知道是不是现实情况,但是,毕竟已经在流传,自然有那么一点影子,至少在有些人的心目中,这个价格属于他们的心理价格。

下面我们来说一说,鹰潭拿什么来保障万元房价呢?

首先说一说人口。鹰潭人口如果按官方公布的情况来说,包括贵溪市、余江区、月湖区以及高新区、龙虎山景区、信江新区,也就117万人。其实,这个划分已经把月湖区和信江新区掰开了,切记不能重复计算。也就是说,月湖区和信江新区应该是大概念上的城区,117-61-38=18万差不多就是城区常驻人口了。对于一个18万人口还分成一江两岸的鹰潭城区来说,万元房价撑得住吗?当然,这里可能忽略贵溪、余江居民买房进入鹰潭城区的概率。

然后我们来说一说政府放地的问题。最近,鹰潭连续拍卖了好几块地盘,绿地、中兆置业等公司都加入信江新区的房地产市场,消化闲置房产。也许你注意到,鹰潭最近放地其实是打压房价上涨的。最近一段时间,防腐厂、肉联厂附近的地块棚户区改造,大量居民需要安置,把二手房价格快速推高,这种快速上涨的形势不是政府想看到的,所以放新地出来。

你觉得鹰潭可以拿什么来保障万元房价?你对后市有什么观点?欢迎点拨

来源:微观鹰潭

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发表于 2019-12-2 07:30 | 显示全部楼层
一定要这么高吗?以前买不起,以后更买不起
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发表于 2019-12-2 08:51 | 显示全部楼层
鹰潭的房价真的是炒起来的,有这钱,买南昌的不香嘛
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发表于 2019-12-2 10:03 | 显示全部楼层
这房价,够可以。就鹰潭这些个垃圾物业也配?
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 楼主| 发表于 2019-12-2 17:17 | 显示全部楼层
大桃子 发表于 2019-12-2 08:51
鹰潭的房价真的是炒起来的,有这钱,买南昌的不香嘛

南昌这个价钱买不到吧
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 楼主| 发表于 2019-12-2 17:18 | 显示全部楼层
扬小咩 发表于 2019-12-2 10:03
这房价,够可以。就鹰潭这些个垃圾物业也配?

哈哈~你是遭受了什么待遇
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