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余江县兴园实业有限公司以1.1亿和0.74亿分别竞得鹰潭市余江区城东新片区的两宗优质地块，其中之一是位于河东路以东、三山西路以南、文教路以西的30.25亩地块，容积率为1.8，成交楼面价为3017元/㎡，溢价率达到111%；另一宗地为迎洲路以北、三山西路以南、马鞍岭大道以西的21.89亩地块，容积率为1.6，成交楼面价为3148元/㎡，溢价率达到116%。
两宗地块所属的余江区城东新片区，本片区为余江区重点打造的新片区。区政府已搬迁至此片区，片区内的市政工程正在完善，目前有余江一中、余江四中等重点学校。 竞得人
区位图
城东新片区为余江区重点打造的城市区域，区政府也以搬迁至此片区，距离本案约为1500米。本案周围两所重点中学，分别为余江一中和余江四中，其中一中为高中、四中为初中。
地块一 基本概况
规划条件
红线图
现场图
现场较为平整，土地附着物不多，施工难度小。
地块二 基本概况
红线图
出让方案
地块内建筑限制高度不超过20米。
现场图
余江区 余江区位于江西省东北部，信江中下游，东与鹰潭、贵溪接壤，南和金溪相通，西界东乡，北邻万年、余干，总人口3为8.5104万人 2018年7月9日，鹰潭市余江撤县设区揭牌仪式举行，余江县自此更名为余江区。
城市规划
来源：@豫章小学生 | 
发表于 2020-4-14 18:48
